Entre el señor Ministerio de Industria, Comercio y Minería, General de División (R. E.) D. Oscar Mario Chescotta, en representación del Estado Nacional, por una parte, y el señor Gobernador de la Provincia del Chubut, Contralmirante D. Jorge Alfredo Costa, en nombre del Gobierno Provincial, por la otra conviene:

Primero: El Estado Nacional reconoce a la Provincia del Chubut como titular de la propiedad de la tierra que se eindica en el Artículo 1° de la Ley Provincial N° 791 de fecha 12 de marzo de 1970.

Segundo: El Estado Nacional transfiere a la Provincia del Chubut a título oneroso los inmuebles y las mejoras existentes en las tierras indicadas en el artículo anterior y que se individualizarán en el Anexo I, que forma parte del presente. Se exceptúan los inmuebles y las mejoras que no estén expresamente indicada en el mencionado Anexo.

Tercero: La transferencia a la Provincia del Chubut de los bienes que se indican en el Anexo I se efectúa con la finalidad de que la Provincia del Chubut constituida en el órgano específico de que se da cuenta en el Artículo  7° de la Ley N° 18.538, proceda a venderlas al personal que ocupa las viviendas por intermedio del Banco de la Provincia del Chubut y bajo las condiciones siguientes:

a) La venta de los inmuebles -terrenos y mejoras- se efectuará  por el importe determinando por el Tribunal de Tasaciones. b) Condiciones de pago: 1° Plazo de veinte (20) años. 2° Cuotas mensuales iguales. 3° Interés, cuatro (4%) por ciento anual sobre saldos. 4° Garantía real sobre el imueble. c) En el ofrecimiento de venta y en los boletos de compraventa constará que dadas las condiicones especialísimas en que se efectúa la venta directa de las viviendas al personal y que implica un beneficio reconocido como superior al establecido en el convenio colectivo de trabajo homologado con fecha 31/5/71 (N° 9/71 "Empresa") y en el suscripto el 15/5/71 (Supervición y Jefatura de División), el adjudicatario renuncia expresmente a cualesquiera reclamo o compensación que le pudiere corresponder  de acuerdo con el inc. 4.3, ap. d) del Capítulo VI del Convenio N° 9/71 "Empresa", y Art. 9°, inc. c), ap 7° del convenio del 15/5/71, y/o cualesquier compensación en efectivo o especie por servicios, mantenimiento de la vivienda, tasas, impuesto y/o cualesquier otro gravamen o carga que se imponga con carácter general por auytoridad competente. Deberán también aceptar a su cargo la instalación de los inmuebles que adquieren, de medidores de electricidad, agua, gas y cualesquier otro servicio de carácter general, así como también el pago de los sercicios que reciban y a los precios que se establezcan.

d) El Gobierno del Chubut, a través del Ministerio de Bienestar Social, analizará con la Dirección Nacional de Industrias del Estado y el Banco de la Provincia del Chubut la situación jurídica de cada uno de los actuales ocupantes antes de proceder a la firma del boleto de compraventa, a los efectos de determinar, de común acuerdo, de su derecho a la adqusición de la vivienda. e) En el boleto de compraventa deberá dejarse establecido que la venta no comprende los muebles, enseres, vajilla, utensillos, etc., que se hallan en las viviendas y que son propiedad de Petroquímica E. N. f) Copia del boleto de compraventa debidamente firmado será entregado a Petroquímica E. N.  g) Petroquímica E. N. deberá convenir con los representantes del personal su aceptación a las condiciones que se establecen en el punto c) de las condiciones generales en forma previa al ofrecimiento en venta de los inmuebles.

Cuarto: Petroquímica E. N. realizará la mensura definitiva del área de Km 8, la que deberá ser considerada y revisada por la Direción Nacional de Catastro de la Provincia. Por excepción deberán aprobarse algunas constucciones existentes que no pueden modificarse sin su demolición. Se exceptuará a Petroquímica E. N. de todo gasto o gravamen derivados o relacionados con esta operaión.

Quinto: El importe de la venta de la totalidad de as mejoras queda establecido en la suma de dos millones doscientos veintidós mil quinientos noventa y seis pesos ($ 2.222.596) fijada por el Tribunal de Tasaciones -Ley N° 13.264- según Informe N° 588 del 31/5/71, y el de las tierrras que se transfieren en seis mil veinticutro pesos ($ 6.024), o sea que el monto total de la venta es de dos millones doscientos veintiocho mil seiscientos veinte pesos ($ 2.228.620).

Sexto: El importe de dos millones doscientos veintiocho mil seiscientos veinte pesos ($ 2.228.620) a que ascienden las mejoras y la tierras, se invertirá en obras de infraestructura a efectuarse en el Barrio Don Bosco y en la sustitución y mejoramiento de las redes de suministro de gas, agua y corriente eléctrica que actualmente se presta en el lugar. Las obras de construcción y/o reconstrucción de cañerías para para suministro de gas, agua y líneas eléctricas serán efectuadas por Petroquímica E.N., quedando entendido que los materiales sustituidos y/o recuperados son de propiedad de Petroquímica E. N.

Séptimo: A fin de facilitar las obras de infraestructura que se indican en la cláusula Sexta (sustitución de redes gasíferas y de electricidad) dada la urgencia en iniciar la construcción de las mismas, facúltase al señor Liquidador de la Direción Nacional de Industrias del Estado a anticipar al Gobierno del Chubut, hasta la suma de un millón quinientos mil pesos ($1.500.000) bajo la forma de inversión a plazo fijo en ese Banco, reembolsable, con el plazo que se establezca no mayor de veinte (20) años, y con el interés del cuatro por ciento (4%), con la garantía que dará el Gobierno de la Provincia del Chubut. La ejecución de estas obras será efectuada por contratación directa con Petroquímica E.N. a los fines de reactivar fuentes de trabajo y mano de obra. La provincia proporcionará una vez al año o en cualquier momento que el Estado Nacional se lo requiera, los informes financieros y demás informaicón relacionada con la realización de las obras mencionadas, reservándose el Estado Nacional el derecho de examinar las registraciones y efectuar las verificaciones que creyere convenientes, para la identificación de los pagos y aplicación de los fondos extraídos de la cuenta especial referrida precedentemente.

Octavo: El Gobierno de la Provincia del Chubut se obliga a transferir en propiedad a favor de Pretroquímica E. N. y libre de toda ocupación y gravamen, los terrenos en los cuales se asienta su planta industrial y sus eventuales ampliaciones en los límites y superficie que se indican en el plano que se acompaña como Anexo II. La transferencia se efectúa a los fines de facilitar la constitución de sociedades por el régimen de la Ley N° 17.318 y a efectos de cumplimientar lo dispuesto por la Ley número 18.568. El importe de los inmuebles que se transfieren al Estado Nacional será fijado por el Tribunal de Tasaciones, y el monto total pasará a integrar como aporte de la Provicncia del Chubut, el capital de la sociedad anónima, con sede en Comodoro Rivadavia y que se prevé precedentemente. 

Noveno: La Provincia del Chubut transferirá a titulo oneroso a Petroquímica E.N. las fracciones de tierra en las cuales existan construcciones o mejoras pertenecientes a la empresa, que se encuentran ubicadas fuera del sector ubicado en el Anexo I. Se exceptúan los inmuebles con construcciones destinadas a un objeto de bien común, de carácter público o privado, que previa calificación de común acuerdo de las partes, serán transferidas a título gratuito a las instituciones que se encuentren afectadas.

Décimo: El Estado Nacional y el Gobierno de la Provincia del Chubut se obligan a dictar las leyes y decretos necesarios a fin de que se cumplimente lo que se conviene en este acuerdo y atento lo dispuesto por el Decreto número 1.232 del 30/8/66 y las leyes números 18.568 y 13.653 (t. o.) de Empresas del Estado, y a efectos del reconocimiento recíproco de las obligaciones que asumen y en salvaguardia de los derechos establecidos en las disposiciones legales citadas y de los terceros a quienes se transfieren los mencionados inmuebles.

Undécimo: Las partes instituyen como órganos de aplicación del presente convenio: El Estado Nacional al Ministerio de Industria, Comercio y Minería a través de la Dirección Nacional de Industrias del Estado en liquidación, (Ley N° 18.568) y la Provincia del Chubut al MInisterio de Bienestar Social, y constituyen los siguientes domicilios: el estado naiconal en Avenida Julio A. Roca 651, 6° piso, Capital Federal, y la Provincia del Chubut, en la calle Paraguay 876, Capital fedeeeral.

Duodécimo: Forman parte integrante del presente acuerdo el Anexo I mencionado en las cláusulas Segunda Tercera y Novena, y el plano citado en las cláusulas Octava y Novena Anexo II.

De común acuerdo se firma el presente en cuatro ejemplares todos de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de Buenos Aires, a los cuatro días del mes de octubre de mill novecientos setenta y uno, haciéndolo por el Estado Nacional, como queda expresado más arriba, el señor Ministro de Industria, Comercio y Minería, General de División (R.E.)  D. Oscar Mario Chescotta y por la Provincia del Chubut el señor Gobernador Contralmirante D. Jorge Alfredo Costa, y con la intervención del señor Liquidador de la Dirección Nacional de Industrias del Estado, Capitán de Fragata (R.E.) D. Alfredo Aage Hagelstrom y del señor Presidente del Banco de la Provincia del Chubut, Dr. D. José Luis Franza.

Se deja establecido que este convenio queda supeditado a su ratificación por el Poder Ejecutivo Nacional y al dictado de leyes nacionales y provinciales que se indican en la cláusula décima.