AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO

Resolución 192-E/2017

Ciudad de Buenos Aires, 17/07/2017

VISTO el Expediente EX-2017-08011507-APN-DMEYD#AABE, los Decretos Nros. 1.382 del 9 de agosto de 2012, 1.416 del 18 de septiembre de 2013 y 2.670 del 1º de diciembre de 2015, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente citado en el Visto tramita la presentación efectuada por la DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD dependiente del MINISTERIO DE TRANSPORTE, tendiente a la asignación en uso de sectores del inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL ubicado en la Avenida Fuerza Aérea S/N - Ruta Nacional Nº 20 y calles internas, de la Localidad de CÓRDOBA, Departamento CAPITAL, Provincia de CÓRDOBA, correspondientes al CIE: 14-0003986-7, identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-001-0001, con una superficie de terreno aproximada a ceder de OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (8.533 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA, CIE: 14-0003977-8, identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-007-00001, con una superficie de terreno aproximada a ceder de TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (3.484 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR CONJUNTO DE LAS FUERZAS ARMADAS, CIE: 14-0003975-1, identificado catastralmente como 11-01-01-09-07-001-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (5.477 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO, CIE: 14-0004223-1, identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-005-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (6.751 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA, CIE: 14-0003976-1, identificado catastralmente como 11-01-01-09-07-001-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS (34.961 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO, CIE: 14-0003978-6 identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-005-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de QUINIENTOS QUINCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS (515.761 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA y CIE: 14-0003979-4, identificado catastralmente como11-01-01-34-15-001-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (266.864 M2), en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA, según se detallan en el Croquis que como ANEXO (IF-2017-14316549-APN-DIYRI#AABE) forma parte integrante de la presente medida.

Que la solicitud referida en el considerando precedente tiene por objeto destinar dichos sectores a la ejecución de la obra Cierre Ruta Nacional A-019 (Avenida de Circunvalación a la Ciudad de CÓRDOBA), conforme lo estipulado en el Convenio Marco suscripto entre el ESTADO NACIONAL a través de la DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD y la Provincia de CÓRDOBA.

Que de los relevamientos e informes técnicos efectuados en el ámbito de esta Agencia, con el objeto de verificar las condiciones de ocupación de los sectores en cuestión, surge que los mismos se encuentran actualmente sin uso ni ocupaciones significativas.

Que mediante Nota NO- 2017-01423849-APN-DNP#AABE de fecha 1º de febrero de 2017 se solicitó a la DIRECCIÓN NACIONAL DE INMUEBLES E INFRAESTRUCTURA del MINISTERIO DE DEFENSA, se expida sobre la desafectación de los sectores mencionados.

Que por IF-2017-04023782-APN-DNIEI#MD de fecha 20 de marzo de 2017 la DIRECCIÓN NACIONAL DE INMUEBLES E INFRAESTRUCTURA del MINISTERIO DE DEFENSA informa que la propuesta de traza para la ejecución del Cierre Ruta Nacional A-019 (Avenida Circunvalación a la Ciudad de CÓRDOBA) resulta propicia para la Guarnición en su conjunto y para la jurisdicción Defensa.

Que por el artículo 1º del Decreto Nº 1.382/12 se creó la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, como organismo descentralizado en el ámbito de la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS.

Que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO tiene, entre sus objetivos asignados por el citado Decreto Nº 1.382/12, la ejecución de las políticas, normas y procedimientos que rigen la disposición y administración de los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL en uso, concesionados y desafectados, la gestión de la información del REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO, su evaluación y contralor, la fiscalización permanente de la actividad inmobiliaria estatal y la intervención en toda operación inmobiliaria de la totalidad de las Jurisdicciones y Entidades que conforman el SECTOR PÚBLICO NACIONAL.

Que el artículo 5º del Decreto Nº 1.416/13 y el artículo 23 del ANEXO del Decreto Nº 2.670/15, establecen que la asignación y transferencia de uso de inmuebles de propiedad del ESTADO NACIONAL a todo organismo integrante del Sector Público Nacional en los términos del Artículo 8º de la Ley Nº 24.156 de Administración Financiera y Sistemas de Control del Sector Público Nacional y sus modificaciones, así como a Universidades Nacionales, serán dispuestas por resolución de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO.

Que asimismo, el citado artículo 23 del ANEXO del Decreto Nº 2.670/15 dispone que los organismos de revista cursarán los pedidos de asignación o transferencia de uso de inmuebles por ante la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, la cual efectuará los estudios de factibilidad, previa fiscalización conforme los incisos 5 y 6 del artículo 8° del Decreto N° 1.382/12 y su modificatorio. Luego de efectuados los estudios de factibilidad se comunicará al organismo solicitante, el rechazo de su pedido o, en su caso, se dispondrá la asignación en uso, registrándose a tal efecto el cambio de Jurisdicción o Entidad.

Que por su parte, el inciso 19 del artículo 8º del Decreto Nº 1.382/12, sustituido por el artículo 4º del Decreto Nº 1.416/13 y el artículo 36 del ANEXO del Decreto Nº 2.670/15 reglamentario del citado Decreto Nº 1.382/12, facultan a la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO a desafectar aquellos bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL que se encontraren en uso y/o concesionados, cuando de su previa fiscalización resultare la falta de afectación específica, uso indebido, subutilización o estado de innecesariedad, teniendo en consideración las competencias, misiones y funciones de la repartición de origen, como así también, la efectiva utilización y/u ocupación de los mismos.

Que el artículo 37 del citado ANEXO del Decreto Nº 2.670/15 establece que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO considerará inmuebles pasibles de ser desafectados por presentar “falta de afectación específica, uso indebido, subutilización o estado de innecesariedad”, a aquellos inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL comprendidos en alguno de los supuestos, no taxativos, que a continuación se detallan: 1) Que no se encontraren afectados a ningún organismo; 2) Que no sean necesarios para la gestión específica del servicio al que están afectados; 3) No afectados al uso operativo de los concesionarios de los servicios públicos; 4) Los utilizados parcialmente en la parte que no lo fueran, encontrándose la Agencia facultada para efectuar la mensura o el deslinde necesario; 5) Los arrendados o concedidos en custodia a terceros, con los alcances del artículo 13 del Decreto N° 1.382/12 y su modificatorio; 6) Los inmuebles fiscales intrusados; y 7) Los concedidos en uso precario a las entidades previstas en el artículo 53 de la Ley de Contabilidad.

Que existe una importante cantidad de bienes inmuebles dentro del universo en uso, desafectados y concesionados, que al momento se hallan subutilizados o sin destino útil en las diferentes jurisdicciones dependientes del ESTADO NACIONAL, resultando menester la optimización de su gestión.

Que entre tales bienes se encuentran los sectores solicitados por la DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD dependiente del MINISTERIO DE TRANSPORTE, los cuales si bien revisten en jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO, ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA y ESTADO MAYOR CONJUNTO DE LAS FUERZAS ARMADAS, según surge de los relevamientos, informes técnicos y estudios de factibilidad pertinentes practicados en el ámbito de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, se verifican sin uso ni ocupaciones.

Que en consecuencia, resulta procedente desafectar de la jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA, ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO y ESTADO MAYOR CONJUNTO DE LAS FUERZAS ARMADAS, los sectores en cuestión y asignarlos en uso al MINISTERIO DE TRANSPORTE - DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD, a fin de destinarlos a la ejecución de la obra Cierre Ruta Nacional A-019 (Avenida de Circunvalación a la Ciudad de CÓRDOBA), conforme lo estipulado en el Convenio Marco suscripto con la Provincia de CÓRDOBA.

Que la delimitación definitiva del inmueble en cuestión, deberá ser realizada por el MINISTERIO DE TRANSPORTE – DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD, y presentada ante esta AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO en un plazo de SESENTA (60) días a contar desde la notificación de la presente resolución, delimitación que no podrá apartarse de la superficie considerada en la presente medida, salvo diferencias razonables que surjan de la demarcación in situ de los sectores del predio, conforme a sanas prácticas y diligencias de medición, reservándose esta Agencia, en el caso que lo estime procedente, la facultad de realizar las comprobaciones y verificaciones que considere necesarias en relación a dicha demarcación.

Que la presente medida se enmarca en la decisión política del PODER EJECUTIVO NACIONAL de hacer prevalecer el proceso de preservación del patrimonio inmobiliario estatal y la racionalización del espacio físico del mismo, con vista a su mejor aprovechamiento y utilización, destinando la afectación de los bienes inmuebles estatales a la planificación, desarrollo y ejecución de políticas públicas.

Que asimismo, el artículo 5º del Decreto Nº 1.416/13 establece que todas las transferencias o asignaciones de uso de inmuebles de propiedad del ESTADO NACIONAL deberán ser comunicadas en un plazo de CINCO (5) días hábiles contados a partir del dictado de la resolución que así lo disponga, a la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS y a la CONTADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN, dependiente de la SECRETARÍA DE HACIENDA del MINISTERIO DE HACIENDA, para su correspondiente registro.

Que el Servicio Jurídico Permanente de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, ha tomado la intervención de su competencia.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones emergentes de los Decretos Nros. 1.382/12, 1.416/13 y 2.670/15.

Por ello,

EL PRESIDENTE Y EL VICEPRESIDENTE DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO

RESUELVEN:

ARTÍCULO 1º.- Desaféctase de la jurisdicción del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA los sectores del inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL ubicados en la Avenida Fuerza Aérea S/N - Ruta Nacional Nº 20 y calles internas, de la Localidad de CÓRDOBA, Departamento CAPITAL, Provincia de CÓRDOBA, correspondientes al CIE: 14-0003986-7, identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-001-0001, con una superficie de terreno aproximada a ceder de OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (8.533 M2), CIE: 14-0004223-1, identificado catastralmente como11-01-01-07-17-005-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (6.751 M2), CIE: 14-0003978-6 identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-005-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de QUINIENTOS QUINCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS (515.761 M2), CIE: 14-0003979-4, identificado catastralmente como 11-01-01-34-15-001-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (266.864 M2); del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR CONJUNTO DE LAS FUERZAS ARMADAS el correspondiente al CIE: 14-0003977-8, identificado catastralmente como 11-01-01-07-17-007-00001, con una superficie de terreno aproximada a ceder de TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (3.484 M2) y del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO los correspondientes al CIE: 14-0003975-1, identificado catastralmente como 11-01-01-09-07-001-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (5.477 M2) y al CIE: 14-0003976-1, identificado catastralmente como 11-01-01-09-07-001-00001 (PARTE), con una superficie de terreno aproximada a ceder de TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS (34.961 M2), según se detallan en el Croquis que como ANEXO (IF-2017-14316549-APN-DIYRI#AABE) forma parte integrante de la presente medida.

ARTÍCULO 2º.- Asígnanse en uso al MINISTERIO DE TRANSPORTE – DIRECCION NACIONAL DE VIALIDAD, los sectores mencionados en el Artículo 1º, a fin de destinarlos a la ejecución de la obra Cierre Ruta Nacional A-019 (Avenida de Circunvalación a la Ciudad de CÓRDOBA), conforme lo estipulado en el Convenio Marco suscripto con la PROVINCIA DE CÓRDOBA.

ARTÍCULO 3º.- La delimitación definitiva del inmueble en cuestión, deberá ser realizada por el MINISTERIO DE TRANSPORTE – DIRECCION NACIONAL DE VIALIDAD, y presentada ante esta AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO en un plazo de SESENTA (60) días a contar desde la notificación de la presente resolución, delimitación que no podrá apartarse de la superficie considerada en la presente medida, salvo diferencias razonables que surjan de la demarcación in situ de los sectores del predio, conforme a sanas prácticas y diligencias de medición, reservándose esta Agencia, en el caso que lo estime procedente, la facultad de realizar las comprobaciones y verificaciones que considere necesarias en relación a dicha demarcación.

ARTÍCULO 4º.- Regístrese en el REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO.

ARTÍCULO 5º.- Notifíquese al MINISTERIO DE DEFENSA, al ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AÉREA, al ESTADO MAYOR CONJUNTO DE LAS FUERZAS ARMADAS, al ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO, al MINISTERIO DE TRANSPORTE y a la DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD.

ARTÍCULO 6º.- Dése cuenta a la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS y a la CONTADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN, dependiente de la SECRETARÍA DE HACIENDA del MINISTERIO DE HACIENDA.

ARTÍCULO 7°.- Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese. — Ramon Maria Lanus — Pedro Villanueva.

NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Resolución se publican en la edición web del BORA -www.boletinoficial.gob.ar- y también podrán ser consultados en la Sede Central de esta Dirección Nacional (Suipacha 767 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires).


(Nota Infoleg: Los anexos referenciados en la presente norma han sido extraídos de la edición web de Boletín Oficial. Los mismos pueden consultarse en el siguiente link: Anexos)