AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO
Resolución 25-E/2018
Ciudad de Buenos Aires, 18/01/2018
VISTO el Expediente EX-2017-19356096--APN-DMEYD#AABE, la Ley Nº 27.431,
los Decretos Nº 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012, y su reglamentario
Nº 2.670 de fecha 1 de diciembre de 2015, Nº 1.416 de fecha 18 de
septiembre de 2013 y su modificatorio y el Convenio Marco de
Cooperación entre la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y
la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO,
y
CONSIDERANDO:
Que por el Expediente citado en el Visto tramita el pedido efectuado
por la MUNICIPALIDAD DE CORONEL SUÁREZ de la Provincia de BUENOS AIRES,
tendiente a obtener la cesión precaria y gratuita del inmueble,
propiedad del ESTADO NACIONAL, ubicado en calle Gral. Roca entre
Alferez Sobral y Calle 26, Cuadro de Estación Huanguelén Sud, de la
Localidad de HUANGUELÉN, del Partido de CORONEL SUÁREZ de la Provincia
de BUENOS AIRES, vinculado al CIE Nº 0600064207/1 y que cuenta con una
superficie de CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA
Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (498.85 m2) conforme se detalla en el
croquis PLANO-2017-22377287-APN-DNRBI#AABE, que como ANEXO I forma
parte integrante de la presente medida.
Que el citado inmueble se halla en jurisdicción del MINISTERIO DE
TRANSPORTE – ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD
DEL ESTADO, quien prestó su conformidad con la presente medida.
Que la MUNICIPALIDAD CORONEL SUÁREZ de la Provincia de BUENOS AIRES,
solicita permiso para destinar el inmueble a actividades comunitarias,
culturales, deportivas, educativas y sociales, previendo mantener en
buenas condiciones el edificio de la estación. Todo esto con el fin de
poner en valor a la misma, ponderando su relevancia cultural e
histórica.
Que conforme surge del informe de constatación realizado por esta
AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO el inmueble corresponde
al Edificio de la Estación HUANGUELEN, encontrándose actualmente
totalmente desocupado, y en regular estado de conservación.
Que por el artículo 1º del Decreto Nº 1.382/12, modificado por la Ley
Nº 27.431, se creó la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO,
como organismo descentralizado en el ámbito de la JEFATURA DE GABINETE
DE MINISTROS, estableciéndose que será el Órgano Rector, centralizador
de toda la actividad de administración de bienes muebles e inmuebles
del ESTADO NACIONAL, ejerciendo en forma exclusiva la administración de
los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL, cuando no corresponda a otros
organismos estatales.
Que el inciso 21 del artículo 8 del Decreto Nº 1.382/12, conforme
modificación introducida por la mencionada Ley Nº 27.431 dispone que es
función de la AGENCIA DE ADMINISTRACION DE BIENES DEL ESTADO conceder
el uso precario y gratuito de bienes inmuebles propiedad del ESTADO
NACIONAL, independientemente de su jurisdicción de origen, y que por
razones circunstanciales no tengan destino útil, cuando le sean
requeridos por organismos públicos o por instituciones privadas
legalmente constituidas en el país, para el desarrollo de sus
actividades de interés general.
Que el artículo 22 del Anexo del Decreto Nº 2.670/15 reglamentario del
Decreto Nº 1.382/12 establece que, la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE
BIENES DEL ESTADO será el único organismo que podrá otorgar permisos de
uso precario respecto a bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL,
independientemente de la jurisdicción de origen de los mismos. A tal
efecto, deberá preverse la obligación del permisionario de contribuir a
la preservación de los inmuebles y el pago de todos los gastos y
tributos correspondientes a los inmuebles que se otorgan.
Que asimismo, la citada norma dispone que la tenencia sea siempre
precaria y revocable en cualquier momento por decisión de la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO.
Que la cláusula primera del Convenio Marco de Cooperación suscripto
entre la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y la
ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO
prevé que la citada AGENCIA, celebrará contratos o convenios y otorgará
permisos- ya sean onerosos o gratuitos- vinculados con los inmuebles
asignados a la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD
DEL ESTADO de conformidad con la normativa vigente, debiendo atender en
cada caso que su celebración u otorgamiento no interfieran con la
operación ferroviaria.
Que el citado convenio establece asimismo que, la administración de
inmuebles asignados a la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO por parte de la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO no importará la “desafectación” en
los términos de los Decretos Nº 1.382/12 y Nº 2.670/15 por lo que la
AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO la ejercerá cuidando que
ello no interfiera con su condición de bienes susceptibles de ser
destinados a la explotación ferroviaria; destino que será prioritario
respecto de cualquier otro.
Que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, tiene entre sus
objetivos asignados por el Decreto Nº 1.382/12, la ejecución de las
políticas, normas y procedimientos que rigen la disposición y
administración de los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL en uso,
concesionados y desafectados, la gestión de la información del REGISTRO
NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO, su evaluación y contralor, la
fiscalización permanente de la actividad inmobiliaria estatal y la
intervención en toda operación inmobiliaria de la totalidad de las
Jurisdicciones y Entidades que conforman el SECTOR PÚBLICO NACIONAL.
Que existe una importante cantidad de bienes inmuebles dentro del
universo en uso, desafectados y concesionados, que al momento se hallan
subutilizados o sin destino útil en las diferentes jurisdicciones
dependientes del ESTADO NACIONAL, resultando menester la optimización
de su gestión.
Que entre tales bienes se encuentra el inmueble solicitado por la
MUNICIPALIDAD DE CORONEL SUÁREZ, el que reviste en jurisdicción de la
ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO
pero según surge de los relevamientos, informes técnicos y estudios de
factibilidad pertinentes practicados en el ámbito de la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, se verifica actualmente su falta
de afectación específica.
Que en función del requerimiento efectuado por la MUNICIPALIDAD DE
CORONEL SUÁREZ, de la Provincia de BUENOS AIRES, se estima conveniente
otorgar un Permiso de Uso a dicho MUNICIPIO en los términos
establecidos en el IF-2018-02590248-APN-DGP#AABE que como ANEXO II
integra la presente, formando parte integrante de la misma, ello a los
fines de preservar el inmueble mientras no sea requerido para su re
aplicación a la actividad ferroviaria.
Que la presente medida se enmarca en la decisión política del PODER
EJECUTIVO NACIONAL de hacer prevalecer el proceso de preservación del
patrimonio inmobiliario estatal y la racionalización del espacio físico
del mismo, con vista a su mejor aprovechamiento y utilización,
destinando la afectación de los bienes inmuebles estatales a la
planificación, desarrollo y ejecución de políticas públicas.
Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos de la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO ha tomado la intervención de su
competencia.
Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones emergentes de los Decretos Nros. 1.382/12, 1.416/13 y 2.670/15.
Por ello,
EL PRESIDENTE Y EL VICEPRESIDENTE DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO
RESUELVEN:
ARTÍCULO 1º.- Otórgase a la MUNICIPALIDAD DE CORONEL SUÁREZ de la
Provincia de BUENOS AIRES, el uso precario del inmueble propiedad del
ESTADO NACIONAL, ubicado en calle Gral. Roca entre Alferez Sobral y
Calle 26, Cuadro de Estación Huanguelén Sud, de la Localidad de
HUANGUELÉN, del Partido de CORONEL SUÁREZ de la Provincia de BUENOS
AIRES, vinculado al CIE Nº 0600064207/1 y que cuenta con una superficie
de CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO
DECÍMETROS CUADRADOS (498.85 m2) conforme se detalla en el croquis
PLANO-2017-22377287-APN-DNRBI#AABE, que como ANEXO I forma parte
integrante de la presente medida.
ARTÍCULO 2º.- Apruébase el denominado “PERMISO DE USO - AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO / MUNICIPALIDAD DE CORONEL SUÁREZ”
identificado como IF-2018-02590248-APN-DGP#AABE, que como ANEXO II
integra la presente medida.
ARTÍCULO 3º.- Regístrese en el REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO.
ARTÍCULO 4º.- Notifíquese a la MUNICIPALIDAD DE CORONEL SUÁREZ, Y a la
ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO.
ARTÍCULO 5º.- Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL
REGISTRO OFICIAL y archívese. — Ramon Maria Lanus. — Pedro Villanueva.
NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Resolución se publican en la edición web del BORA -www.boletinoficial.gob.ar-.
e. 22/01/2018 N° 3290/18 v. 22/01/2018
(Nota
Infoleg:
Los anexos referenciados en la presente norma han sido extraídos de la
edición web de Boletín Oficial. Los mismos pueden consultarse en el
siguiente link: AnexoI, AnexoII)