Resolución 428/2019
RESFC-2019-428-APN-AABE#JGM
Ciudad de Buenos Aires, 15/10/2019
VISTO el Expediente EX-2019-00382399-APN-DCYC#AABE y su asociado
EX-2017-13941478-APN-DMEYD#AABE, los Decretos Nros. 1.023 de fecha 13
de agosto de 2001, 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012, 1.416 de fecha
18 de septiembre de 2013, 2.670 de fecha 1º de diciembre de 2015, 1.030
de fecha 15 de septiembre de 2016, con sus modificatorios y/o
complementarios, 29 de fecha 10 de enero de 2018, la Decisión
Administrativa Nº 249 de fecha 2 de marzo de 2018, las Resoluciones
Nros. 213 de fecha 19 de julio de 2018 y 239 de fecha 12 de junio de
2019, ambas de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, y
CONSIDERANDO:
Que por el primer Expediente citado en el Visto tramita la venta,
mediante el procedimiento de Subasta Pública de Etapa Única Nacional Nº
392-0007-SPU19, del inmueble sito en la calle Fray Justo Santa María de
Oro Nº 2.051, identificado como Sector 4, Lote Nº 116402, de la Ciudad
de SANTA FE, Provincia de SANTA FE, Nomenclatura Catastral:
Departamento 10 - Distrito 11 - Sección 02 - Manzana 0125 - Parcela
0008, que se relaciona con el CIE Nº 8200004672/37, con una superficie
de DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS
CUADRADOS (240,69 m2), según requerimiento formulado por la entonces
Dirección de Gestión Patrimonial, dependiente de la entonces Dirección
Nacional de Gestión Inmobiliaria Estatal.
Que mediante Resolución Nº 239 (RESFC-2019-239-APN-AABE#JGM) de fecha
12 de junio de 2019 se desafectó el inmueble de la jurisdicción de la
ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO,
actuante en la órbita del MINISTERIO DE TRANSPORTE, se autorizó la
convocatoria a Subasta Pública de conformidad con lo dispuesto en el
Artículo 25, inciso b) apartado 2) del Régimen de Contrataciones de la
Administración Nacional aprobado por el Decreto Nº 1.023/01, sus
modificatorios y/o complementarios y los Artículos 78, 91 y
subsiguientes del Capítulo VI del Reglamento de Gestión de Bienes
Inmuebles del Estado Nacional y se aprobó el Pliego de Bases y
Condiciones Particulares correspondiente.
Que en virtud de lo establecido en el Artículo 85 del Reglamento de
Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional y en el Régimen de
Contrataciones de la Administración Nacional aprobado por el Decreto Nº
1.023/01 y su reglamentación, se cumplió con el requisito de publicidad
de la convocatoria y difusión de la subasta.
Que, se efectuó la publicación de la convocatoria de la Subasta Pública
en cuestión en el BOLETÍN OFICIAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA los días 14
y 18 de junio de 2019, así como en los sitios de Internet de la AGENCIA
DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y en el Sistema de Gestión
Electrónica “SUBAST.AR”.
Que, en el marco de la referida Subasta Pública, la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO emitió las Circulares Nros. 2 y 3
Aclaratorias, y N° 1 Modificatoria al Pliego de Bases y Condiciones
Particulares, las cuales fueron publicadas y difundidas de acuerdo a la
normativa vigente.
Que con fecha 16 de agosto de 2019 se realizó el Acto de Cierre de
Inscripción a la Subasta, de cuyo Acta surge que se presentaron para
participar de la Subasta Pública los siguientes interesados: Guido
Salvador CALLEGARI (CUIT 20-32370739-2), INVERSAFE S.A. (CUIT
33-70913533-9), CAPITEL S.A. (CUIT 30-62787134-8), Luciano BARRETTA
(CUIT 20-30554230-0), Damian RUIZ DÍAZ (CUIT 20-34822743-3), SQALA
S.R.L. (CUIT 30-71453424-2), María Paula CITRONI (CUIT 27-31628665-3),
Matias MULLER (CUIT 20-29233508-4), Guillermo Jose EL HALLI OBEID (CUIT
20-23160540-2), Monica Beatriz del Carmen LUGONES (CUIT 27-13116059-9),
Adrian Pedro BEKER (CUIT 20-29401498-6), María Mercedes ELCORO (CUIT
27-29834062-9), Desiré Ester BEKER (CUIT 27-31103487-7), Pablo German
RIZZI (CUIT 20-32733050-1), Bruno REINHEIMER (CUIT 20-28157767-1),
Carlos Nahuel CAPUTTO (CUIT 20-23228357-3) y Ana María CÍA (CUIT
27-11894639-7).
Que con fecha 28 de agosto de 2019 se emitió el Informe de Pre
Selección en el Sistema de Gestión Electrónica “SUBAST.AR”, del cual
surge que cumplieron los requisitos administrativos establecidos en el
Pliego de Bases y Condiciones Particulares para participar del Acto de
Subasta los interesados: Guido Salvador CALLEGARI, INVERSAFE S.A.,
CAPITEL S.A., SQALA S.R.L., Maria Paula CITRONI, Matias MULLER,
Guillermo Jose EL HALLI OBEID, Monica Beatriz DEL CARMEN LUGONES,
Adrian Pedro BEKER, María Mercedes ELCORO, Pablo German RIZZI, Bruno
REINHEIMER y Carlos Nahuel CAPUTTO, y se desestimaron las
presentaciones efectuadas por: Luciano BARRETTA, Damian RUIZ DÍAZ,
Desiré Ester BEKER y Ana María CÍA, por cuanto no acreditaron la
totalidad de los requisitos administrativos establecidos en el referido
Pliego, conforme lo detallado en el IF-2019-77833647-APN-DCCYS#AABE.
Que con fecha 29 de agosto de 2019 se desarrolló el Acto de Subasta
Pública Nº 392-0007-SPU19 a través del Sistema de Gestión Electrónica
“SUBAST.AR”, emitiéndose el Resumen de Subasta, del cual surge la
información del evento y el resultado respecto a los lances realizados,
siendo el mayor lance el realizado por la firma INVERSAFE S.A. (CUIT
33-70913533-9), por la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO VEINTE
MIL (USD 120.000).
Que mediante Nota NO-2019-78599374-DNSIYAC#AABE de fecha 30 de agosto
de 2019, la Dirección Nacional de Servicios Inmobiliarios y Asuntos
Comunitarios entendió conducente proceder con la adjudicación de la
Subasta Pública en trato.
Que con fecha 4 de septiembre de 2019 se emitió el Informe de
Evaluación de Ofertas mediante el Sistema de Gestión Electrónica
“SUBAST.AR”, por el cual se recomendó adjudicar el inmueble objeto de
la Subasta Pública Nº 392-0007-SPU19 a la firma INVERSAFE S.A. (CUIT
33-70913533-9), por resultar su oferta admisible y conveniente, de
conformidad con lo detallado en el IF-2019-80077383-APN-DCCYS#AABE.
Que mediante Nota NO-2019-84775392-APN-DCPF#AABE de fecha 19 de
septiembre de 2019, la Dirección de Contabilidad, Presupuesto y
Finanzas de esta Agencia, dejó constancia de la efectiva acreditación
de los fondos en concepto de Seña por el DIEZ POR CIENTO (10%) del
valor de la oferta, establecida en el Pliego de Bases y Condiciones
Particulares.
Que atento lo expuesto y acreditado el cumplimiento de los recaudos
procedimentales y legales corresponde proceder a la aprobación del
procedimiento de selección y a la adjudicación del inmueble objeto de
la Subasta a la firma INVERSAFE S.A. (CUIT 33-70913533-9) por la suma
de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO VIENTE MIL (USD 120.000).
Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos de la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO ha tomado la intervención de su
competencia.
Que la presente medida se dicta en virtud de las atribuciones
conferidas por el Artículo 11 inciso f) del Régimen de Contrataciones
de la Administración Nacional aprobado mediante el Decreto Nº 1.023/01,
sus modificatorios y/o complementarios y por los Decretos Nros.
1.382/12, 1.416/13, 2.670/15, 29/18 y Decisión Administrativa Nº 249/18.
Por ello,
EL PRESIDENTE Y EL VICEPRESIDENTE DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO
RESUELVEN:
ARTÍCULO 1º.- Apruébase lo actuado en el procedimiento correspondiente
a la Subasta Pública de Etapa Única Nacional Nº 392-0007-SPU19, para la
venta del inmueble sito en la calle Fray Justo Santa María de Oro Nº
2.051, identificado como Sector 4, Lote Nº 116402, de la Ciudad de
SANTA FE, Provincia de SANTA FE, Nomenclatura Catastral: Departamento
10 - Distrito 11 - Sección 02 - Manzana 0125 - Parcela 0008, que se
relaciona con el CIE Nº 8200004672/37, con una superficie de DOSCIENTOS
CUARENTA METROS CUADRADOS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
(240,69 m2), según requerimiento formulado por la entonces Dirección de
Gestión Patrimonial, dependiente de la Dirección Nacional de Servicios
Inmobiliarios y Asuntos Comunitarios, de conformidad con lo dispuesto
en el Artículo 25 inciso b) apartado 2 del Régimen de Contrataciones de
la Administración Nacional aprobado por el Decreto Nº 1.023/01 y sus
modificatorios y complementarios y en los Artículos 78, 91 y
subsiguientes del Capítulo VI del Reglamento de Gestión de Bienes
Inmuebles del Estado Nacional aprobado por Resolución Nº 213/18 de la
AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO.
ARTÍCULO 2º.- Adjudícase el inmueble objeto de la Subasta Pública de
Etapa Única Nacional Nº 392-0007-SPU19 a la firma INVERSAFE S.A. (CUIT
33-70913533-9), por la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO VEINTE
MIL (USD 120.000) por resultar su oferta admisible y conveniente.
ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL
REGISTRO OFICIAL y archívese. Ramon Maria Lanus - Pedro Villanueva
e. 17/10/2019 N° 78540/19 v. 17/10/2019