AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO
Resolución 437/2019
RESFC-2019-437-APN-AABE#JGM
Ciudad de Buenos Aires, 18/10/2019
VISTO el Expediente EX-2019-02057964-APN-DCYC#AABE y su asociado
EX-2017-13941478-APN-DMEYD#AABE, los Decretos Nros. 1.023 de fecha 13
de agosto de 2001, 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012, 1.416 del 18 de
septiembre de 2013, 2.670 de fecha 1º de diciembre de 2015, 1.030 de
fecha 15 de septiembre de 2016, con sus modificatorios y/o
complementarios, Nº 29 del 10 de enero de 2018, la Decisión
Administrativa Nº 249 de fecha 2 de marzo de 2018, las Resoluciones
Nros. 240 de fecha 13 de junio de 2019 y 213 de fecha 19 de julio de
2018, ambas de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, y
CONSIDERANDO:
Que por el primer Expediente citado en el Visto tramita la venta
mediante el procedimiento de Subasta Pública de Etapa Única Nacional Nº
392-0012-SPU19, del inmueble sito en la calle Gral. Carlos María de
Alvear Nº 2.777, identificado como Sector 4, Lote E N° 116406, de la
Ciudad de SANTA FE, Provincia de SANTA FE, Nomenclatura Catastral:
Departamento 10, Distrito 11, Sección 02, Manzana 0125, Parcela 0004,
que se relaciona con el CIE Nº 8200004672/37, con una superficie de
DOSCIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS
CUADRADOS (214,74 m2), según requerimiento formulado por la entonces
Dirección de Gestión Patrimonial, dependiente de la entonces Dirección
Nacional de Gestión Inmobiliaria Estatal.
Que mediante Resolución Nº 240 (RESFC-2019-240-APN-AABE#JGM), de fecha
13 de junio de 2019, se desafectó el inmueble de la jurisdicción de la
ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO,
actuante en la órbita del MINISTERIO DE TRANSPORTE y se autorizó la
convocatoria a Subasta Pública de conformidad con lo dispuesto en el
Artículo 25, inciso b) apartado 2) del Régimen de Contrataciones de la
Administración Nacional aprobado por el Decreto Nº 1.023/01, sus
modificatorios y/o complementarios y los Artículos 78, 91 y
subsiguientes del Capítulo VI del Reglamento de Gestión de Bienes
Inmuebles del Estado Nacional y se aprobó el Pliego de Bases y
Condiciones Particulares correspondiente.
Que en virtud de lo establecido en el artículo 85 del Reglamento de
Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional y en el Régimen de
Contrataciones de la Administración Nacional aprobado por el Decreto Nº
1.023/01 y su reglamentación, se cumplió con el requisito de publicidad
de la convocatoria y difusión de la subasta.
Que, se efectuó la publicación de la convocatoria de la Subasta Pública
en cuestión en el BOLETÍN OFICIAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA los días 19
y 21 de junio de 2019, así como en los sitios de Internet de la AGENCIA
DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y en el Sistema de Gestión
Electrónica SUBAST.AR.
Que se publicaron la Circular Nº 1 Modificatoria en el Boletín Oficial
de la República Argentina con fecha 28 de junio de 2019 y en los
restantes medios de difusión requeridos y las Circulares Nros. 2 y 3
Aclaratorias, obrando agregadas en los actuados las constancias de
publicación en la página web de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES
DEL ESTADO y en el BOLETÍN OFICIAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA.
Que con fecha 15 de agosto de 2019 se realizó el Acto de Cierre de
Inscripción a la Subasta, de cuyo Acta surge que se presentaron para
participar de la Subasta Pública los siguientes interesados: Guido
Salvador CALLEGARI CUIT: 20-32370739-2, CAPITEL S.A., CUIT:
30-62787134-8, María Laura BARISSI, CUIT: 27-29765247-3, Luciano
BARRETTA, CUIT: 20-30554230-0, Exequiel GONZÁLEZ ROSAS, CUIT:
20-29387314-4, SQALA S.R.L., CUIT: 30-71453424-2, Augusto Esteban
MARTINEZ, CUIT: 20-32176289-2, Carlos Alberto GARCÍA, CUIT:
20-10315362-0, Patricio Martín DE HERTELENDY, CUIT: 20-32507302-1,
Guillermo José EL HALLI OBEID, CUIT: 20-23160540-2, María Mercedes
ELCORO, CUIT: 27-29834062-9, Adrián Pedro BEKER, CUIT: 20-29401498-6,
Pablo Germán RIZZI, CUIT: 20-32733050-1, Gustavo KIENER, CUIT:
20-33335955-4, INVERSAFE S.A., CUIT: 33-70913533-9, Desire Ester BEKER,
CUIT: 27-31103487-7, Carlos Nahuel CAPUTTO, CUIT: 20-23228357-3 y Ana
María CIA, CUIT: 27-11894639-7.
Que con fecha 27 de agosto de 2019 se emitió el Informe de Pre
Selección en el Sistema de Gestión Electrónica SUBAST.AR del cual surge
que cumplieron los requisitos administrativos establecidos en el Pliego
de Bases y Condiciones Particulares para participar del Acto de Subasta
los interesados: Guido Salvador CALLEGARI, CAPITEL S.A., María Laura
BARISSI, Exequiel GONZÁLEZ ROSAS, SQALA S.R.L., Augusto Esteban
MARTINEZ, Carlos Alberto GARCÍA, Patricio Martín DE HERTELENDY,
Guillermo José EL HALLI OBEID, María MERCEDES ELCORO, Adrián Pedro
BEKER, Pablo Germán RIZZI, Gustavo KIENER, INVERSAFE S.A., Carlos
Nahuel CAPUTTO, Ana María CIA y se desestimaron las presentaciones
efectuadas por: Exequiel GONZÁLEZ ROSAS, Desire Ester BEKER y Luciano
BARRETA, por cuanto no acreditaron la totalidad de los requisitos
administrativos exigidos en el referido Pliego, conforme lo detallado
en el IF-2019-77424463-APN-DCCYS#AABE.
Que con fecha 28 de agosto de 2019 se desarrolló el Acto de Subasta
Pública Nº 392-0012-SPU19 a través del Sistema de Gestión Electrónica
SUBAST.AR, emitiéndose el Resumen de Subasta, del cual surge la
información del evento y el resultado respecto a los lances realizados,
siendo el mayor lance el realizado por la firma INVERSAFE S.A., por la
suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO DOCE MIL (U$D 112.000).
Que con fecha 3 de septiembre de 2019 se emitió el Informe de
Evaluación de Ofertas en el Sistema de Gestión Electrónica SUBAST.AR,
en el cual se recomienda adjudicar el inmueble objeto de la Subasta
Pública Nº 392-0012-SPU19 a la firma INVERSAFE S.A., por resultar su
oferta admisible y conveniente.
Que mediante Nota NO-2019-78541431-DNSIYAC#AABE de fecha 30 de agosto
de 2019, la Dirección Nacional de Servicios Inmobiliarios y Asuntos
Comunitarios entendió conducente proceder con la adjudicación de la
Subasta Pública en trato.
Que con fecha 3 de septiembre de 2019 se emitió el Informe de
Evaluación de Ofertas mediante el Sistema de Gestión Electrónica
SUBAST.AR, por el cual se recomendó adjudicar el inmueble objeto de la
Subasta Pública Nº 392-0012-SPU19 a la firma INVERSAFE S.A. (CUIT
33-70913533-9), por resultar su oferta admisible y conveniente, de
conformidad con lo informado por la Dirección Nacional de Servicios
Inmobiliarios y Asuntos Comunitarios mediante Nota
NO-2019-78541431-APN-DNSIYAC#AABE.
Que mediante Nota NO-2019-84775618-APN-DCPF#AABE de fecha 19 de
septiembre de 2019, la Dirección de Contabilidad, Presupuesto y
Finanzas de esta Agencia, dejó constancia de la efectiva acreditación
de los fondos en concepto de Seña por el DIEZ POR CIENTO (10 %) del
valor de la oferta, establecida en el Pliego de Bases y Condiciones
Particulares.
Que atento lo expuesto y acreditado el cumplimiento de los recaudos
procedimentales y legales corresponde proceder a la aprobación del
procedimiento de selección y a la adjudicación del inmueble objeto de
la subasta a la firma INVERSAFE S.A. (CUIT: 33-70913533-9) por la suma
de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO DOCE MIL (USD 112.000).
Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos de la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO ha tomado la intervención de su
competencia.
Que la presente medida se dicta en virtud de las atribuciones
conferidas por el artículo 11 inciso f) del Régimen de Contrataciones
de la Administración Nacional aprobado mediante el Decreto Nº 1.023/01,
sus modificatorios y/o complementarios y por los Decretos Nros.
1.382/12, 1.416/13, 2.670/15, 29/18 y Decisión Administrativa Nº 249.
Por ello,
EL PRESIDENTE Y EL VICEPRESIDENTE DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO
RESUELVEN:
ARTÍCULO 1º.- Apruébase lo actuado en el procedimiento correspondiente
a la Subasta Pública de Etapa Única Nacional Nº 392-0012-SPU19, para la
venta del inmueble sito en la calle Gral. Carlos María de Alvear Nº
2.777, identificado como Sector 4 Lote E N° 116406, de la Ciudad de
SANTA FE, Provincia de SANTA FE, Nomenclatura Catastral: Departamento
10, Distrito 11, Sección 02, Manzana 0125, Parcela 0004, que se
relaciona con el CIE Nº 8200004672/37, con una superficie de DOSCIENTOS
CATORCE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
(214,74 m2), según requerimiento formulado por la entonces Dirección de
Gestión Patrimonial, dependiente de la entonces Dirección Nacional de
Gestión Inmobiliaria Estatal, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 25 inciso b) apartado 2 del Régimen de Contrataciones de la
Administración Nacional aprobado por el Decreto Nº 1.023/01, sus
modificatorios y complementarios y en los artículos 78, 91 y
subsiguientes del Capítulo VI del Reglamento de Gestión de Bienes
Inmuebles del Estado Nacional aprobado por Resolución Nº 213/18 de la
AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO.
ARTÍCULO 2º.- Adjudícase el inmueble objeto de la Subasta Pública Nº
392-0012-SPU19 a la firma INVERSAFE S.A. (CUIT: 33-70913533-9), por la
suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO DOCE MIL (USD 112.000), por
resultar su oferta admisible y conveniente.
ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL
REGISTRO OFICIAL y archívese. Ramon Maria Lanus - Pedro Villanueva
e. 22/10/2019 N° 79881/19 v. 22/10/2019