DIRECCIÓN NACIONAL DE ACCESO AL SUELO Y FORMALIZACIONES
Disposición 3/2019
DI-2019-3-APN-DNASYF#MI
Ciudad de Buenos Aires, 29/11/2019
VISTO el Expediente N° EX-2019-103827766-APN-DNASYF#MI, el Decreto N°
174 de fecha 2 de marzo de 2018, la Resolución Conjunta N° 2/2019 de la
SECRETARÍA DE GOBIERNO DE AMBIENTE Y DESARROLLO SUSTENTABLE y la
SECRETARÍA DE VIVIENDA, la Resolución N° 75/2019 de la SECRETARÍA DE
VIVIENDA, y
CONSIDERANDO:
Que el Decreto N° 174/2018 establece entre los objetivos de la
SECRETARÍA DE VIVIENDA del MINISTERIO DEL INTERIOR, OBRAS PÚBLICAS Y
VIVIENDA los de entender en el diseño, implementación y control de la
Política Nacional de Vivienda y el de promover el desarrollo de
técnicas y sistemas de construcción de viviendas y obras de
infraestructura básica para el desarrollo de los asentamientos
habitacionales.
Que el Anexo II de la Decisión Administrativa N° 300/2018 de la
JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS crea esta DIRECCIÓN NACIONAL DE
ACCESO AL SUELO Y FORMALIZACIONES, dependiente de la SECRETARÍA DE
VIVIENDA, que tiene entre sus acciones difundir y promover buenas
prácticas sobre desarrollo de suelo y urbanismo sustentable e inclusivo.
Que la Resolución Conjunta N° 2/2019 de la SECRETARÍA DE GOBIERNO DE
AMBIENTE Y DESARROLLO SUSTENTABLE y la SECRETARÍA DE VIVIENDA
implementó la “ESTRATEGIA NACIONAL DE VIVIENDA SUSTENTABLE”, con el
objetivo de integrar el pilar de la sostenibilidad ambiental y
climática en el desarrollo de la política nacional de vivienda.
Que el artículo 3° de la mencionada Resolución Conjunta establece las
acciones a propiciar en el marco de la “ESTRATEGIA NACIONAL DE VIVIENDA
SUSTENTABLE”, entre ellas la de promover una metodología de evaluación
y diagnóstico de viviendas para la calificación y clasificación de
construcciones de uso residencial según diferentes variables de
sustentabilidad.
Que el artículo 1° de la Resolución N° 75/2019 de la SECRETARÍA DE
VIVIENDA aprobó el “SELLO DE VIVIENDA SUSTENTABLE” como metodología de
evaluación, diagnóstico y certificación de viviendas, de acuerdo al
procedimiento y especificaciones técnicas establecidas en el Reglamento
Operativo que como ANEXO (IF-2019-95460711-APN-DNASYF#MI) integra dicha
medida.
Que el “SELLO DE VIVIENDA SUSTENTABLE” es una metodología de
evaluación, diagnóstico y certificación, para la clasificación de
viviendas de uso residencial según las variables de sustentabilidad
previstas en los “ESTÁNDARES MÍNIMOS DE CALIDAD PARA VIVIENDAS DE
INTERÉS SOCIAL”, aprobados por la Resolución N° 59/2019 de la
SECRETARÍA DE VIVIENDA.
Que el artículo 2° de la Resolución N° 75/2019 de la SECRETARÍA DE
VIVIENDA delegó en esta DIRECCIÓN NACIONAL DE ACCESO AL SUELO Y
FORMALIZACIONES la facultad para aprobar y otorgar el “SELLO DE
VIVIENDA SUSTENTABLE”.
Que el artículo 3° de la Resolución N° 75/2019 de la SECRETARÍA DE
VIVIENDA encomendó a esta DIRECCIÓN NACIONAL DE ACCESO AL SUELO Y
FORMALIZACIONES la aprobación del “MANUAL DE EJECUCIÓN DEL SELLO DE
VIVIENDA SUSTENTABLE” y el “MANUAL DEL DIAGNOSTICADOR”, y el dictado de
toda otra norma complementaria y aclaratoria necesaria para la
implementación de la presente medida.
Que el punto 9 del mencionado Reglamento Operativo del “SELLO DE
VIVIENDA SUSTENTABLE” establece que esta DIRECCIÓN NACIONAL DE ACCESO
AL SUELO Y FORMALIZACIONES aprobará el “MANUAL DE EJECUCIÓN DEL SELLO
DE VIVIENDA SUSTENTABLE” y el “MANUAL DEL DIAGNOSTICADOR”, en los
cuales se ampliarán los aspectos contenidos en el Reglamento Operativo,
siendo éstos de cumplimiento obligatorio para los proyectos que quieran
obtener el Sello de Vivienda Sustentable.
Que la DIRECCIÓN GENERAL DE ASUNTOS JURÍDICOS del MINISTERIO DEL
INTERIOR, OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA ha tomado la intervención de su
competencia.
Que la presente medida se dicta en el ejercicio de las facultades
otorgadas por el Decreto N° 174/2018, la Decisión Administrativa
300/2018 de la JEFATURA DE GABINETES DE MINISTROS y la Resolución N°
75/2019 de la SECRETARÍA DE VIVIENDA.
Por ello,
LA DIRECTORA NACIONAL DE ACCESO AL SUELO Y FORMALIZACIONES
DISPONE:
ARTÍCULO 1°.- Apruébase el “MANUAL DE EJECUCIÓN DEL SELLO DE VIVIENDA
SUSTENTABLE”, que como ANEXO (IF-2019-104058437-APN-DNASYF#MI) forma
parte integrante de la presente Disposición.
ARTÍCULO 2°.- Apruébase el “MANUAL DEL DIAGNOSTICADOR”, que como ANEXO
(IF-2019-104062376-APN-DNASYF#MI) forma parte integrante de la presente
Disposición.
ARTÍCULO 3°.- La presente medida entrará en vigencia a partir de su publicación.
ARTÍCULO 4°.- Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese. Lucila Rainuzzo
NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Disposición no se publica/n. El/los mismo/s podrá/n ser consultado/s en:
http://argentina.gob.ar/sites/default/files/manual_de_ejecucion_del_svs.pdf
https://argentina.gob.ar/sites/default/files/manual_del_diagnosticador.pdf
e. 06/12/2019 N° 94283/19 v. 06/12/2019