MINISTERIO DE JUSTICIA
DIRECCIÓN GENERAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA CAPITAL FEDERAL
Disposición 3/2024
DI-2024-3-APN-DGRPICF#MJ
Ciudad de Buenos Aires, 04/03/2024
VISTO lo establecido por las Disposiciones Técnico Registral 1/1986 y 5/1992, y;
CONSIDERANDO:
Que, por la DTR 1/1986 se admitió al instrumento notarial como
documento inscribible para los supuestos de anotación de Declaratorias
de Herederos y Sucesiones Testamentarias, siempre que mediare orden de
protocolizar las actuaciones judiciales, la que debía surgir del propio
documento traído a registración.
Que la DTR 5/1992 admitió la posibilidad de registración de la
transmisión “mortis causa” respecto a aquellas partes indivisas por las
que no se hubieran realizado actos dispositivos, utilizando el
procedimiento previsto en los incisos a), b) y c) del artículo 16 de la
Ley 17.801 (tracto abreviado), mediando únicamente orden de inscripción
del juzgado interviniente;
Que no corresponde exigir requisitos distintos para situaciones
similares, debiendo entenderse que resulta suficiente la orden de
inscripción emitida por el Juzgado, no siendo necesaria la orden de
protocolización de las actuaciones, en los supuestos que sólo se
pretenda registrar la declaratoria de herederos, sucesión testamentaria
o adjudicación hereditaria;
EL DIRECTOR GENERAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA CAPITAL FEDERAL
DISPONE:
ARTÍCULO 1°.- Modifícase el artículo 1° de la DTR 1/1986, el que
quedará redactado de la siguiente manera: En los supuestos de
registración de declaratoria de herederos, sucesión testamentaria o
adjudicación hereditaria, se admitirá como documento a registrar el
testimonio del acta notarial de protocolización o acta de transcripción.
ARTÍCULO 2°.- Para la toma de razón en los supuestos del artículo
precedente, es menester que al acto notarial comparezcan la totalidad
de los titulares del derecho a registrar, y que el documento a
inscribir contenga los mismos requisitos y datos de estilo que los
exigidos para el testimonio judicial.
ARTÍCULO 3°.- La presente Disposición Técnico Registral entrará en
vigencia el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial.
ARTÍCULO 4°.- Póngase en conocimiento de la Subsecretaría de Asuntos
Registrales. Hágase saber al Colegio de Escribanos de la Ciudad de
Buenos Aires, al Colegio Público de Abogados de la Capital Federal y
demás Colegios Profesionales interesados. Notifíquese a las Direcciones
de Registraciones Reales y Publicidad, de Interpretación Normativa y
Procedimiento Recursivo, de Registraciones Especiales y Publicidad
Indiciaria y de Apoyo Técnico y Fiscalización Interna y, por su
intermedio, a sus respectivos Departamentos y Divisiones.
ARTÍCULO 5º.- Comuníquese, publíquese, dese a la Dirección Nacional de Registro Oficial y Archívese.-
Bernardo Mihura de Estrada
e. 05/03/2024 N° 10597/24 v. 05/03/2024